总部商务区配套酒店及办公项目前期咨询服务询比采购公告

总部商务区配套酒店及办公项目前期咨询服务

询比采购公告

总部商务区配套酒店及办公项目前期咨询服务已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1.采购项目简介

1.1 采购项目名称：总部商务区配套酒店及办公项目前期咨询服务

1.2采购人：中国雄安集团城市发展投资有限公司

1.3采购代理机构：北京科技园拍卖招标有限公司

1.4采购项目资金来源及落实情况：企业自筹，资金情况已落实

1.5 采购项目概况：总部商务区配套酒店及办公项目位于启动区总部商务片区D03-08-14地块，占地约2.6公顷，总建筑面积约18万平方米，其中地上建筑面积约13.1万平方米，地下建筑面积约4.9万平方米。地上主要建设内容为：酒店约3.7万平方米，办公约8.9万平方米，商业约0.5万平方米，面积指标以最终审定的方案成果为准。地下主要建设内容为车库、人防及设备用房等。

2. 采购范围及相关要求

2.1 采购范围：总部商务区配套酒店及办公项目前期咨询服务包括但不限于以下内容：项目的规划研究和概念方案。对项目内容进行分析论证，按照我方需求对项目有关问题进行说明以及专题研究、数据收集等。提供至少1种前期咨询服务成果，并通过雄安集团及政府审核。前期咨询服务成果包含不限于以下内容：基本情况（项目背景、区位分析、用地现状），规划要求，规划研究（强排方案、总平面图、功能分析、分层平面图、流线分析），概念方案（设计理念、鸟瞰效果图、人视效果图、单体效果图、整体环境、天际线、多媒体等）及估算，具体详见设计任务书。

2.2 标段划分：本项目不划分标段。

2.3 成交供应商数量：1家。

2.4 服务期限：前期咨询服务工作周期为56个日历天（暂定）。前期咨询服务工作期限自合同签订之日起至成果文件通过审核止。

2.5 服务地点：雄安新区。

2.6 质量要求：成果文件满足国家、行业、河北省及雄安新区的技术标准，上述标准不一致的，以其中高要求的规定为准。具体详见采购需求。

3. 供应商资格要求

3.1供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）资质最低要求：供应商须在其所在国家或地区合法注册。

（2）财务要求：/。

（3）业绩最低要求：近五年（从询比采购公告发布之日起倒算，以合同签订时间为准）具有一项建筑面积10万平方米及以上的公共建筑项目（公共建筑功能应包含办公、酒店中的一项及以上功能）业绩（至少包含概念方案或方案设计）。

注：①业绩包括单独的设计合同业绩或联合体设计合同业绩，供应商承担设计合同的相关内容应满足上述最低要求，证明材料要求详见第二章供应商须知前附表3.5.4要求。

②公共建筑：参照民用建筑设计统一标准GB 50352-20192.0.3 公共建筑 供人们进行各种公共活动的建筑。公共建筑一般包括办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑、交通运输类建筑等。

③若供应商为联合体，业绩只考查联合体牵头人的业绩。

（4）信誉要求：供应商不得存在下列情况：

①纳入雄安新区或中国雄安集团有限公司黑名单且被限制投标的或被中国雄安集团有限公司禁止投标的；

②近2年内（从询比采购公告发布之日起倒算）在本项目采购人实施的项目中存在无正当理由放弃中标（成交）资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的；

③因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被给予行政处罚且在处罚期内的；

④近1年内（从响应文件递交截止之日起倒算）因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包受到行政处罚的；

⑤以弄虚作假方式骗取中标被给予行政处罚且在处罚期限内的；

⑥拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资黑名单且在公示期内的；

⑦被本项目采购人或采购人上级单位评价为履约不合格且在限制投标期内或被本项目采购人或采购人上级单位纳入严重失信名单的（以中国雄安集团网站（http://www.chinaxiongan.cn）公示通报的处罚及处罚期限为准）；

⑧根据《河北雄安新区工程建设项目招标投标领域严重失信主体名单管理暂行办法》雄安公服发[2022]84号文，被雄安新区相关部门列入河北雄安新区工程建设项目招标投标领域严重失信主体名单且在限制投标期内的供应商；

上述③～⑥条以信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内 。

（5）承担本项目的主要人员要求：项目负责人：1名，具有15年及以上工作经验。

注：证明材料要求详见第二章供应商须知前附表3.5.6要求。

（6）其他要求： / 。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与采购人存在利害关系且影响采购公正性；

（3）供应商单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一采购项目的其他供应商的单位负责人为同一人；

（4）与同一标段或者未划分标段的同一采购项目的其他供应商存在控股、管理关系；

（5）为同一标段或者未划分标段的同一采购项目的代建人或采购代理机构，或与上述单位为同一个法定代表人；

（6）被政府有关部门取消招标项目所在地行业内的投标资格且处于有效期内的；

（7）被采购人或采购人上级单位禁止参与采购活动且处于有效期的供应商；

（8）被责令停业，暂扣或者吊销执照或许可证，或吊销资质证书；

（9）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（10）被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（11）因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资失信主体且在公示期内（以响应文件递交截止当日信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）公布的拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单为准）；

（12）在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单；

（13）在近三年内（从询比采购公告发布之日起倒算）供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪记录的；

（14）在雄安新区范围内，因涉嫌串通投标被立案调查，尚未调查结束的；

（15）在本标段或者未划分标段的同一采购项目中存在串通、弄虚作假、行贿等行为；

（16）被全国建筑市场监管服务平台列入黑名单或失信联合惩戒被执行人且在有效期的；

（17）其他：法律法规规定的其他情形。

3.3 本次采购 接受 （接受或不接受）联合体。

联合体参加询比采购活动的，应满足如下要求：

①组成联合体的成员总数（含牵头人）不超过2家，联合体各方须按照采购文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和其他成员方的权利义务，且由牵头人委派项目负责人；

②联合体各方应分别按照本采购文件的要求，填写响应文件中的相应表格，并由联合体牵头人负责对联合体各成员的资料进行统一汇总后一并提交给采购人；联合体牵头人所提交的响应文件应认为已代表了联合体各成员的真实情况；

③尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员应严格按照采购文件、响应文件

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