浙江省丽水市庆元县人民法院将于2024年9月30日10时至起60天期间内（竞价周期与延时除外）在庆元县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0578/11，户名：庆元县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

庆元县濛洲街道濛洲街139号汇金城246铺、247铺、248铺不动产

庆元县濛洲街道濛洲街139号汇金城246铺、247铺、248铺不动产，规划用途商业，房产总面积为305.35㎡。已装修，无租赁，有电梯，未腾空（拍卖成交后一个月内腾空）。

该不动产土地用途为商业用房，不动产权证号：浙（2017）庆元县不动产权第0000213号、浙（2017）庆元县不动产权第0000220号、浙（2017）庆元县不动产权第0000211号，土地使用权种类为出让。

瑕疵说明：1、拍卖对象位于二楼，现与房屋共有通道及相邻房产的权属隔断墙已全部打通装修成一个整体空间，现状与提供的平面图不一致，本次估价按其规划设计的用途和平面布置进行评估，假设其有围护、有门，可独立使用、独立处置等，本次估价结果未包含现状改变所需拆除恢复原状的费用，房地产边界以产权证及相关权利部门的划分为准。

评估价：279.7704万元，起拍价：156.8万元，保证金：10万元，增价幅度0.7万元（或整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托浙江畅拍在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统一安排在2024年9月28日10时30分至11时00分，看样地点：庆元县濛洲街道濛洲街139号汇金城246铺、247铺、248铺。请各竞买人提前一个工作日预约，到现场后配合现场工作人员安排），如无人预约则不安排现场勘验。联系电话：0578-6056869或登陆访问www.wzchangpai.com网站、关注微信公众号畅拍服务自助预约(预约看样请至少提前一个工作日)。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。<