招标公告

1.招标条件

本招标项目 国际现代五项联盟亚太发展中心总部建设项目三至五标段设计施工总承包EPC建设项目 已由 相关文件 批准实施，项目资金来自 企业自筹 ，项目出资比例为 100% ，资金落实情况：已落实。招标人为 现代五项（云南）体育发展有限公司 。项目已具备招标条件， 法正项目管理集团有限公司 受招标人委托对本项目进行公开招标，欢迎各潜在投标人参与投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称 ：国际现代五项联盟亚太发展中心总部建设项目三至五标段设计施工总承包EPC建设项目

2.2项目概况 ：项目土地面积约为233亩，建筑规模约29万m²（ 建筑业态含 会员国 派驻机构、高层住宅、小高层住宅、联排别墅、办公及商业、公建配套、地下室 等，最终以实际发生为准）。

2.3招标内容 ：完成国际现代五项联盟亚太发展中心总部建设项目三至五标段设计施工总承包EPC建设项目， 主要包括但不限于以下工作，具体工作内容：

2.3.1设计工作内容：红线范围内的总平面设计、建筑单体全专业（建筑、结构、给排水、电气、供暖、通风与空调等）的方案设计、初步设计（含概算）及施工图设计；各类专项设计包括幕墙、人防、基坑支护、消防设计、节能绿建、海绵城市、泛光照明等的设计；配合业主完成设计相关的审查以及施工过程中的设计技术服务。（不含室内二次精装修设计、标识导视、景观园林、建筑BIM等专项设计。）

2.3.2 施工工作内容：完成本项目设计范围内所包括除景观园林外的全部工程施工任务，负责完成承包范围内所有工程的单项验收及竣工验收等工作，并在竣工完毕后，对施工的全部范围承担相应期限内的保修工作。

2.3.3完成本项目设计、施工至工程竣工验收移交的工程总承包，并配合业主完成办理报建、报批、相关部门结（决）算审计、办理工程建设相关行政审批等服务和工程保修期内的缺陷修复和保修等工作。

2.3.4 质量、造价、安全、工期、资料归档、竣工验收、交付使用等全过程全方位的控制管理工作。

2.3.5 后续工程结算、决算及资料移交按项目所在地相关职能主管部门的文件规定 执行。

2.4招标规模： 总投资约20亿元（最终以实际发生为准）；

暂定建安工程费约18. 7 亿元（最终以实际发生为准）。

2.5招标控制价 ： 详见投标人须知前附表。

2.6资金来源 ：企业自筹资金；

2.7项目实施地点 ：云南省昆明市（招标人指定地点)；

2.8其他 ：

2.8.1计划工期：本工程项目建设期自招标人下发开 工令 起730 日历天 止。

2.8.2质量要求：

（1）设计质量要求：设计成果符合国家及行业相关设计标准规范，保证设计质量，通过各主管职能部门的评审，满足招标人要求。

（2）施工质量要求：符合设计文件要求，满足国家规范及验收标准，按国家最新颁布的质量标准及国家及云南省其他现行的质量标准工程质量,符合一次验收合格并通过有关部门的备案，确保工程质量在全寿命周期内得到有效保障，切实落实质量终身责任制，满足招标人要求。

2.8.3分包要求：本工程主体、关键性工作不允许分包。总承包招标完成后，专业性较强的单位工程（如：电子与智能化工程、电梯安装工程、人防工程、燃气工程、正式供水及正式供电工程等其他需专业承包资质完成的工程内容）按国家相关法律法规执行。

2.8.4标段划分：本次招标只设一个标段。

注： 招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上招标范围调整的权利，中标人需配合招标人工作且不得以此作为索赔、调整中标价的理由。

3.投标人资格要求

3.1营业执照： 投标人须是在中华人民共和国境内合法注册的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照（或事业单位法人证书）的独立法人企业（单位）。

3.2 资质要求

3.2.1 设计资质要求： 具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或具备建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；

3.2.2 施工资质要求： 具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质；

3.3 安全生产许可证： 投标人（施工企业）须具备建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，并在有效期内。

3.4 财务状况： 财务状况：联合体所有成员单位应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，未处于财产被接管、冻结、破产状态，须具备近三年（2021-2023）年经会计师事务所或审计机构审计的审计报告及相应的财务报表（成立时间不足三年的，自成立初年提供，提供成立至今相应的经会计签署的财务报表或提供财务承诺书）财务报表附注可不提供。

3.5 人员要求：

3.5.1 项目经理要求： 项目经理（同时为本项目总协调负责人）须具备建筑工程专业一级注册建造师资格（不含临时建造师），具备有效的安全生产考核合格证（B证），且不得担任其他在建项目的项目经理。须为本单位在职人员，提供至招标公告发出前连续3个月的社保缴纳证明。

3.5.2设计负责人的资格要求： 须具备注册一级建筑师或注册一级结构工程师，并具备高级及以上专业技术职称证书，须为本单位在职人员，提供至招标公告发出前连续3个月的社保缴纳证明。

3.5.3 施工技术负责人要求： 须具备建筑工程相关专业高级及以上专业技术职称证书，须为本单位在职人员，提供至招标公告发出前连续3个月的社保缴纳证明。

3.5.5其他人员要求：

设计团队 ：拟派设计项目组成员专业应当配备合理（须包含但不限于：建筑专业、结构专业、给水排水专业、电气专业、暖通专业），满足本项目的实施要求。拟派设计项目组成员须为本单位在职