白家疃村、温泉村三定三限安置房精装修设计 （3#、4#、5#、6#、7#地块）招标公告
· 2025-03-10
中国中元国际工程有限公司
白家疃村、温泉村三定三限安置房精装修设计
（3#、4#、5#、6#、7#地块）招标公告
招标编号：01B008202500061
中国中元国际工程有限公司就白家疃村、温泉村三定三限安置房精装修设计（3#、4#、5#、6#、7#地块）进行公开招标，诚邀符合要求的企业参加投标。
一、项目概况
本次招标项目已具备招标条件，项目资金已落实。
1.项目地点：北京市海淀区温泉镇。
2.项目规模：总建筑面积845232.63平米，其中地上面积504285.58，地下建筑面积340947.05平米。
3.建筑功能：住宅及居住公共服务设施。
二、招标内容
设计范围为安置房的住宅典型户型、住宅公区的精装修设计，包括典型户型、电梯厅需要精装修的区域（3#、4#、5#、6#、7#地块）。
设计要求全装修成品交房，按绿色建筑二星标准进行设计。满足以人为本的设计原则，打造功能适用、经济宜居、绿色生态、美观现代的精装修设计愿景，提升居住者的幸福感和居住品质为目标。根据精装修安置房性质特点，按国家及行业规范、标准的要求进行设计。
本项目共分为方案设计、初步设计、施工图设计及施工配合四个阶段。
方案设计
方案设计阶段应提交但不限于以下成果：
a.平面布置图（含：平面功能布置、墙体放线尺寸、家具布置）；
b.风格图片板（代表性设计走向、设计风格）；
c.重要空间节点草图；
d.方案设计A3图册 3套、含所有内容的电子光盘两张；
初步设计
初步设计阶段应提交但不限于以下成果：
a.平面布置图（与顶部造型及立面设计对应细化，准确定位给排水位置）
b.隔墙尺寸图（准确定位建墙尺寸）
c.顶部设计图（顶部造型、尺寸、标高及材质图等）
d.顶部设备图（空调、排风、取暖等图纸）
e.灯光设计图（顶部及墙面灯光设计，灯具形式及型号）
f.开关及插座布置图（开关控制及强弱电图纸）
g.地面布置图（地面铺贴、拼花、材质、尺寸及标高等）
h.立面索引图（索引立面图）
i.主要立面图（主要空间立面造型及材质图纸）
j.重要空间表现图或效果图（根据户型特点选定需表现的空间，一般需包含：客厅、主卧室、主卫生间）
k.主要材料物料图（包含实物、图片、供应商、价格等）
l.含所有内容的电子光盘两张。
施工图设计
装饰施工图:
a.平面图
b.立面图
c.剖面图
d.主题墙、端景墙、特殊造型墙立面图
e.硬质装饰立面拼装图（厨房、卫生间等需拼缝空间）
f.安装图（开关、插座、控制器等装饰物件安装定位）
大样图:
a.主题墙、端景墙、特殊造型墙大样；
b.卫生间构造大样（洁具安装大样）；
c.地面（含地毯、地砖、地板及其他）标准铺装大样图；
d.造型地面（地台、踏步、地坑、地坪造型等）节点大样图
e.造型天棚节点大样；
f.标准天棚安装大样；
g.结构大样；
h.装饰物件构造大样（鞋柜、柜体、门窗套、踢脚、钢结构、木结构、轻钢结构）；配套资料:
a.施工说明；
b.物料表（用材表、用量、供方资料）；
c.物料实物样板；
d.图片资料：石材图片、灯具图片、地板图片、洁具图片、五金图片等装饰材料相关白皮书；
e.施工蓝图6套、含所有内容的电子光盘两张。
施工配合
a. 在施工配合的施工管理工作中，应在与业主、施工图专项设计公司、施
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