参与本项目招投标活动链接:南通海纳工程咨询有限公司电子招标采购平台(http://nthn.ezczb.com/loginNT)(招采平台客服电话:025-86338154)。
1、招标条件
中创CR22027地块项目由南通盛荣置业有限公司为建设主体,招标代理机构为南通海纳工程咨询有限公司。项目已具备招标条件,现对该项目年度全程企策划服务(二次)进行集团网公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目地址:崇州大道东、科甲路南、观山路西、世纪大道北侧地块
2.2土地情况说明及项目简介:
盛和中创地块(编号:CR22027)项目位于江苏省南通市崇州大道东、科甲路南、观山路西、世纪大道。
用地性质:城镇住宅用地(R22)
用地面积:80280㎡
容积率:≥1.65,<1.8
建筑密度:≤27%
控制高度:≤60m
绿地率:≥30%
2.3服务内容:
负责2025年1月-2025年12月的全程企划方案、项目各阶段新媒体策略表现及创意、整合推广方案。负责合作期内的全程企策划思路、广告设计及推广过程中所运用的物料(如视频脚本、公众号排版)等的创意设计、活动创意等。
①、项⽬推广全程策划方案及运用推广,含但不限于平面广告设计、视频类创意等;
②、2025年世悦项目价值塑造,营销推广思路、各阶段推广计划、价值点综合提炼;
③、各项宣传媒介及物料的创意、项目VI的设计与运用、画面创意设计;
④、针对项目节点和产品,分阶段推广思路,兼顾全盘营销的形象调性;
⑤、项目推广全程视频脚本和其他广告创意(注:建模渲染类影视制作费用另计),针对当前市场环境,提供新媒体传播策略方案,配合项目推广节点进行视频脚本及内容创作;
⑥、各类活动的创意建议(注:活动执行费用另计);
⑦、公众号的推广,包括但不限于文案编写、画面设计;
⑧、上述所有创意或设计的执行,必须对其制作品质和执行效率及出街风险把控履行监控职能。
⑨、六恒健康奢宅价值梳理、建立及输出。
除以上内容、任务外,凡与南通中创CR22027地块项目企策划营销推广有关的相关策略、平面设计及视频创意均属于中标单位工作任务,重要节点根据甲方要求安排⼈员驻场。
2.4招标控制价:总价最高限价为840000.00元;单月月费最高限价为70000元/月,服务期为12个月.
2.5服务期限要求:2025年1月-2025年12月(具体服务开工时间以发包人签发的开工通知书为准,暂定服务期为12个月(预计2025年1月-2025年12月)。
3、投标人资格要求
3.1 具有营销企策划服务能力且有独立法人资格、无任何不良记录与法律纠纷的企业;提供营业执照复印件。
3.2 参加本次招标活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;
3.3 2021年1月1日以来(以合同签订时间为准)服务过2家合同金额58万元/年及以上的房地产项目年度营销全程策划服务项目,此项需提供合同(合同中需业主加盖公章)(盖章件复印件)。
3.4 法律、行政法规规定的其他条件。
3.5、本项目不接受任何形式的联合体投标。
4、本项目采用资格后审方式,具体详见招标文件。
5、报名及招标文件的获取
本项目投标人的资格审查采用资格后审方式,招标人不组织
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