东方国际项目1#酒店办公楼（新业广场）B座装修改造设计施

工分包工程

招标公告

本招标项目东方国际项目1#酒店办公楼（新业广场）B座装修改造设计施工分包工程已由 / 以 / 批准建设，项目业主为河北金湖建设集团有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为河北金湖建设集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2.1项目概况：

2.1.1建设规模：新业广场位于石家庄高新技术开发区珠江大道与昆仑大街交叉口东北角，是石家庄高新技术开发区政府重点关注的建设项目。B座办公楼位于项目东侧，地上建筑面积44964.91㎡，地上二十五层。

2.1.2建设地点：新业广场位于石家庄高新技术开发区珠江大道与昆仑大街交叉口东北角。

2.1.3计划工期：签订合同之日起180日历天。

2.1.4质量标准：设计要求的质量标准：合格，满足现行设计规范要求；施工要求的质量标准：合格，符合国家现行规范和工程质量验收合格标准。

2.2招标范围：（1）设计部分：方案设计、施工图设计、水电改造、照明设计及发包人安排的其他工作等相关内容；其中方案设计含楼内总平面布置设计（批准后出单册，共4册）、施工图设计（共出8套图，其中精装4套、平装4套），各代表性房间的效果图（每个代表性房间效果图不少于4张），中标后30天出具最终经业主、原设计单位、招标人审核通过的最终施工图。（2）施工部分：施工图范围内的办公楼内部装修工程，包括各楼层地面、墙面、吊顶或顶棚、卫生洁具安装、室内门安装等，不包含智能化设备、水电暖各系统改造、办公家具购置等相关内容。具体内容详见招标文件《发包人要求》。

2.3资格审查方式：资格后审。

3.1本次招标对投标人的资格要求如下：

3.1.1资质要求：

（1）投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

（2）投标人须具备工程设计综合资质甲级或建筑行业甲级或建筑行业（建筑工程）甲级或建筑装饰工程设计甲级资质；

（3）投标人须具备建筑工程施工总承包一级及以上或建筑装修装饰工程承包壹级资质，且具备有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。

3.1.2项目负责人要求：

（1）设计负责人资格要求：具有一级注册建筑师执业证书及建筑工程相关专业高级及以上职称；应为在投标单位工作一年以上的正式职工，并提供近一年社保缴费证明。

（2）施工负责人资格要求：具有建筑工程专业一级注册建造师资格，须具备有效的安全生产考核合格 B 证，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。应为在投标单位工作一年以上的正式职工，并提供近一年社保缴费证明；不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理或施工项目负责人或工程总承包施工负责人。

3.1.3财务要求：2021-2023年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表（注：成立时间晚于2023年1月1日的，需提供成立以来完整会计年度的财务状况表）如是联合体投标时，联合体各方均须按上述要求提供；

3.1.4业绩要求：2021年12月1日至今，投标人须同时具备①联合体中设计单位至少具有一项（建筑面积4万平米及以上）装饰装修设计类似业绩，②联合体中施工单位至少具有一项（建筑面积4万平米及以上或合同金额6000万及以上）EPC施工（EPC承包范围中包括装饰装修内容）类似业绩或具有合同金额6000万及以上的装饰装修施工类似业绩，证明材料以合同为准，时间以合同签订时间为准；

3.1.5信誉要求：

（1）未被国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）列入经营异常名录或者严重违法失信企业名单；

（2）未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单；

（3）未被中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)列入失信被执行人。

3.1.6其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标，与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的投标人，不得投标。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（

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