黑龙江省省直物业管理有限责任公司一爱养老服务中心室内设计项目竞价公告

根据《黑龙江省国资委出资企业阳光采购监督指导意见》和《国有企业采购操作规范》(T/CFLP0016-2023的有关规定，对黑龙江省省直物业管理有限责任公司一爱养老服务中心室内设计项目进行竞价采购，现以竞价采购方式对有能力为本项目提供产品和服务的供应商进行采购。现公开邀请合格的供应商参与竞价采购活动。

一、项目名称：黑龙江省省直物业管理有限责任公司一爱养老服务中心室内设计

二、项目编号：CG-20240805-8453

三、资金来源：自筹资金

四、预算金额：200000.00元

五、服务内容：为一爱养老服务中心提供室内设计服务

六、服务期限：80个工作日

七、付款方式：合同签订后付45%，深化设计后付45%，完成及交底付5%，验收合格付5%。

八、服务地点：哈尔滨道里区群力新城北区第一大道1801号。

九、服务要求及要求

1、总设计面积：1415㎡。

1F（685㎡），面积构成：前厅（记忆咖啡）、适老化产品展示区、老年人阅读区（党建空间）、老年人活动区（书画空间）、儿童娱乐区、社区餐厅（取餐区、就餐区、厨房）

2F（730㎡），面积构成：前厅（儿童娱乐区、认知康复区）、功能区（评估大厅、洽谈室、康复运动区、多功能室）、理疗区（VIP理疗室、理疗室、休息室、足浴室）、男女浴室、公共卫生间。

其他：外门头、电气、给排水、采暖、空调、弱电。

2、设计流程：签约--访谈--测绘--设计--深化--软装--现场。

3、概念设计提案：根据客户需求进行空间表达方向、目标群体及设计需求分析、设计要素（意向、功能、色彩、材质、视觉、陈设）分析、投资造价分析等空间系统设计建议提案，工作成果为概念设计建议书（提供PDF格式）。

4、现场测绘调研：概念提案通过后，进行项目现场勘测实际尺寸，整理可实施规范原始图纸，工作成果为现场测绘图纸及调研资料。

5、平面设计：工作内容根据双方既定的概念设计方向，进行平面规划方案设计，工作成果为各楼层总平面图。

6、效果方案设计：根据双方既定的概念设计方向，进行效果方案设计，工作成果为重要空间效果图。

7、施工图深化设计：工作内容根据双方确定的效果方案进行施工图纸深化设计。包括：平面系统图、四向立面扩初图、深化施工图（节点、剖面、大样等）、工艺说明、主要材料清单。

8、软装提案：工作内容根据硬装设计进行各空间软装效果方向设计提案，工作成果为软装方案（提供PDF格式）

9、现场指导：施工过程中协助施工单位进行现场设计指导，协助业主问题解答及解决；保证最终设计效果

10、设计质量要求

参照中国住房和城乡建设部编制的《建筑工程设计文件编制深度规定》和中国国家建筑标准设计图集《内装修》2007年合订本，同时能满足甲方和装修商的施工标准及相关要求。

十、供应商资格要求：