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（鼓楼区）南京市鼓楼区起重机械厂配建小学项目设计招标公告298115(第1次重新公告)

· 2024-07-19

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信息发布时间：2024-07-19 12:00:16来源：南京云平台阅读次数：【我要打印】【关闭】2024-07原文链接http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/fjsz/068001/068001001/20240719/61875978-dea5-4a43-ba31-aced73e5830c.html

编号: AGL240017-01FG

（重新公告）

1. 招标条件

南京市鼓楼区教育局建设项目南京市鼓楼区起重机械厂配建小学项目已经立项部门批准建设（立项批文号：鼓发改发[2024]19号）。工程所需资金来源国有政府性资金：15655.64万元，其中财政性资金：15655.64万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

南京市鼓楼高新科技发展集团有限公司受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。

江苏海外集团国际工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：设计

2.2 工程地点：南京市鼓楼区幕府山街道，西侧为汽轮七村小区、南侧为安怀东路、东侧及北侧为鼓悦兰园小区

2.3 工程类型：特大型工程

2.4 建设内容及规模：项目用地面积为13113 平方米，总建筑面积为17530 平方米，其中地上建筑面积为11765 平方米，地下建筑面积为5765 平方米。最大单体建筑面积7715㎡，最大单体高度20.7m。本项目包含方案设计、初步设计、施工图设计、提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题，参加调试及验收、参与绿建相关机电设备选型、BIM建模及辅助设计等内容，成果文件满足相关部门审批要求以及竣工验收等设计及相关服务；本次设计范围包括总体设计和专项设计等全过程设计。总体设计：包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业内容，全部工作分四个阶段完成，各阶段具体划分为：方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计及后续配套服务。建筑全生命周期内策划，设计，建设和运营等内容，体现数字化智能建造和智慧运维的思想和方案。专项设计：包含基坑支护、人防、内部变电所、景观、室内装饰、交通标志及环境指示系统、场内道路、管线综合、装配式设计，运动场（室外、室内）、大门、围墙、看台、地下车库交通动线、展陈设计、多功能教室、餐厅、报告厅、舞台机械及声光电设计、厨房工艺、幕墙深化、钢结构深化、校园导视、绿色校园及标识申报、健康建筑及标识申报、精装修机电二次配合、泛光照明、数字校园、工业化设计及PC构件深化、智能化及智慧校园等专项设计、海绵城市等专项设计，达到施工图设计阶段。

2.5 设计合同估算价：261.00万元（工程计费额按13022.26万元）

2.6 设计及相关服务范围：

设计范围包括：本项目包含方案设计、初步设计、施工图设计、提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题，参加调试及验收、参与绿建相关机电设备选型、BIM建模及辅助设计等内容，成果文件满足相关部门审批要求以及竣工验收等设计及相关服务；本次设计范围包括总体设计和专项设计等全过程设计。总体设计：包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业内容，全部工作分四个阶段完成，各阶段具体划分为：方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计及后续配套服务。建筑全生命周期内策划，设计，建设和运营等内容，体现数字化智能建造和智慧运维的思想和方案。专项设计：包含基坑支护、人防、内部变电所、景观、室内装饰、交通标志及环境指示系统、场内道路、管线综合、装配式设计，运动场（室外、室内）、大门、围墙、看台、地下车库交通动线、展陈设计、多功能教室、餐厅、报告厅、舞台机械及声光电设计、厨房工艺、幕墙深化、钢结构深化、校园导视、绿色校园及标识申报、健康建筑及标识申报、精装修机电二次配合、泛光照明、数字校园、工业化设计及PC构件深化、智能化及智慧校园等专项设计、海绵城市等专项设计，达到施工图设计阶段。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7 设计服务期：90日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：无

3.2 项目经理资质类别和等级：无

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费获取招标文件。

4.2 递交投标文件的截止时间：2024-08-12 09:30:00

4.3 工具及平台使用费 0 元。

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照国家、省市相关文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：自2019年4月1日（含）以来企业承担过单项合同总建筑面积10500平方米及以上的公共建筑（住宅、厂房、仓库除外）设计业绩。（需提供合同、中标通知书，二者缺一不可。时间以设计合同签订时间为准，面积及项目特征均以设计合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；相关证明材料以e路阳光交易平台中的扫描件为准。资格审查企业业绩、评分企业业绩、评分项目负责人评分业绩均不兼得。

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

评分细则
6.1、投标报价（满分10分）
6.1.1本标段最高限价为：261万元，投标人的投标价不得高于本标段最高限价，否则按废标处理。
6.1.2方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的1个最高价和1个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的2个最高价和2个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2、业绩评分标准（满分16分）
6.2.1企业业绩：投标人自2019年4月1日（含）以来企业承担过单项合同总建筑面积10500平方米及以上的公共建筑（住宅、厂房、仓库除外）设计业绩。有一个得 8分，满分8分（需提供合同、中标通知书，二者缺一不可。时间以设计合同签订时间为准，面积及项目特征均以设计合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；相关证明材料以e路阳光交易平台中的扫描件为准。资格审查企业业绩、评分企业业绩、评分项目负责人评分业绩均不兼得）。满分：8分
6.2.2项目负责人业绩：项目负责人自2019年4月1日（含）以来企业承担过单项合同总建筑面积10500平方米及以上的公共建筑（住宅、厂房、仓库除外）设计业绩。有一个得8分，满分8分（需提供合同、中标通知书，二者缺一不可。时间以设计合同签订时间为准，面积及项目特征均以设计合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；相关证明材料以e路阳光交易平台中的扫描件为准。项目负责人的业绩必须是投标人承接的，否则不予认可；资格审查企业业绩、评分企业业绩、评分项目负责人评分业绩均不兼得）。满分：8分
6.3、设计方案（满分50分）
6.3.1设计构思评分标准（满分30分）
（1）项目认知：对本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度(等级打分：优=5;良=4.5;中=4;差=3.5;无=0)；
（2）总体设计思路：对项目解读充分，理解深刻，分析准确。规划设计理念新颖、合理，提出对于现存主要问题的分析及应对之策(等级打分：优=5;良=4.5;中=4;差=3.5;无=0)；
（3）总平面设计：功能布局合理，符合使用需求，充分利用土地，高效组织交通与停车，统筹考虑竖向设计，与周边环境协调(等级打分：优=5;良=4.5;中=4;差=3.5;无=0)；
（4）建筑功能：项目功能要求满足设计任务书要求，功能分区合理，流线顺畅，空间营造富有新意，对项目的设计思路把握准确、设计合理(等级打分：优=5;良=4.5;中=4;差=3.5;无=0)；
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