张家界国际旅游商业城下沉广场招商公告
· 2024-01-04
2021年6月29日，湖南省张家界市永定区人民法院作出(2018)湘0802破字2号之十三民事裁定书，批准张家界晟昊置业有限公司（以下简称晟昊置业公司）的重整计划和终止晟昊置业公司的重整程序。2023年2月22日，永定区人民法院作出(2018)湘0802破2号之四决定书，指定浙江六和律师事务所为晟昊置业公司新任管理人（以下简称管理人），依法履行管理人职责。
为改善张家界国际旅游商业城项目营商环境，全面实现国旅城设计规划，现就张家界国际旅游商业城下沉广场面向全国公开进行招商，具体如下：
一、张家界国际旅游商业城项目概况
晟昊置业公司开发的张家界国际旅游商业城项目（以下简称国旅城项目），管理辖区为张家界市官黎坪街道黎坪居委会。国旅城项目四面由官黎路环绕，西临张家界中心汽车站，南临张家界火车站。附近道路状况良好，客流量较大，邻火车站、国际旅游商城等公交站点，有1路A、6路、8路、9路A、9路B、17路、101路、102路、旅A等公交线路经过，交通便利。国旅城项目配有地下停车库，停车方便，附近有天门山索道、竹园里商业城、张家界国际旅游大厦、张家界荷花国际机场、张家界天门小学、天门中学、中国农业银行、全季酒店等，旅游、交通、教育、商业等资源配套齐全，所在区域商业繁华度优越，公共服务设施配套完善。
图1张家界国际旅游商业城近景区位图（详见图片部分）
图2张家界国际旅游商业城远景区位图（详见图片部分）
国旅城项目占地109亩，拥有15万方商业集群，区域划分为A、B、C、D四个商业功能区以及下沉广场、地下车库，是集餐饮购物、娱乐休闲、旅游服务等功能于一体的门户型国际旅游商业综合体。
图3张家界国际旅游商业城渲染图（详见图片部分）
图4张家界国际旅游商业城平面设计图（详见图片部分）
国旅城项目距离天门山索道500余米，由索道可直上天门山国家森林公园。国旅城项目比邻的张家界国家森林公园是中国第一个国家森林公园，是电影《阿凡达》国内唯一取景地。2019年张家界接待国内外游客约6700万人次，疫情期间游客数量虽有减少，但也达到5000万人次左右。后疫情时代，随着旅游市场的回暖，游客人数已恢复甚至超过疫情前的水平。
图5张家界森林公园景区图（详见图片部分）
二 、本次招商标的国旅城下沉广场介绍
国旅城下沉广场位于整个广场的中轴线上，原规划用途为夜市、美食街。本标的为负一层，整个下沉广场长188.2米，宽57.1米，层高3.4米，含44套房产，面积4000余平米，均为晟昊置业公司自持。整个下沉广场具有优秀的规划空间，既能遵循原有规划打造周边唯一的夜市、美食街，还能重新规划为游乐休闲中心。
图6张家界国际旅游商业城下沉广场美食街设想图（详见图片部分）
图7张家界国际旅游商业城下沉广场美食火车文化体验广场设想图（详见图片部分）
图8张家界国际旅游商业城下沉广场水上游乐城设想图（详见图片部分）
注：国旅城项目所有房产均产证齐全，可以直接办理产权过户。本次招商并不限定商业用途，但用途的变更不得违背法律的强制性规定。
三、招商内容
（一）对于本次招商标的国旅城下沉广场，欢迎投资者前来协商洽谈购买事宜。
（二）本次招商包括但不限于购买、租赁，若有其他优质的合作方式，亦欢迎各方人士前来接洽商谈。
四、联系方式
（一）晟昊置业公司联系方式：
联系人：孙总，电话：13858102295；张总，电话：13367442858；陈总，电话：13974415552。
（二）管理人联系方式：
耿律师，电话：19558212369；陶律师，电话：18458185269。
（ 三 ） 报名联系方式：赵经理 13588766303 ；
（ 四 ）办公地址：
湖南省张家界市永定区官黎坪火车站国际旅游商业城D2栋401。
五、招商须知
（一）本招商公告编制目的是让意向投资人对国旅城下沉广场的基本情况有所了解，并不当然替代意向投资人的尽职调查。意向投资人在考虑参与投资时，除参考本招商公告外，应自行决定是否聘请专业投资顾问、财务顾问或法律顾问进行尽职调查、出具投资意见等。本招商公告并非要约文件，不具有投资协议的约束性效力，只作为参考资料使用。
（二）本招商公告由晟昊置业公司及管理人编制，最终解释权归晟昊置业公司。晟昊置业公司有权决定继续、中止或终止招商工作。
欢迎有实力的单位和个人前来接洽，参与投资。
张家界晟昊置业有限公司
张家界晟昊置业有限公司管理人
二〇二三年十一月八日
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