水景公园与文化中心新建工程方案设计及初步设计招标公告
· 2022-09-09
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编号: AXW220015-01FG
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| 1. 招标条件 |
| 南京新玄投资发展有限公司建设项目水景公园与文化中心新建工程已经立项部门批准建设（立项批文号：玄发改[2022]61号）。工程所需资金来源国有政府性资金：22512.25万元，其中财政性资金：22512.25万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 |
| 江苏省设备成套股份有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2. 项目概述与招标范围 |
| 2.1 标段名称：方案设计及初步设计
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| 2.2 工程地点：西至北苑东路，南至寒光亭路，北至复地商业地块，东至复地商业地块。
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| 2.3 工程类型： 特大型工程
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| 2.4 建设内容及规模： 1、水景公园占地面积3.1565公顷，其中新建人工湖1.25公顷，改造一栋现状建筑1780平方米（改造后建筑面积1710平方米，用作公园配套用房），主要建设内容为景观工程、景观雕塑以及公园配套设施建设等。2、文化中心占地面积0.4592公顷，为地上2层，地下1层建筑，总建筑面积8180平方米，主要建设内容为供水供电、智能化安保、装修等。
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| 2.5 设计合同估算价：193.00万元（工程计费额按22512.25万元） |
| 2.6 设计及相关服务范围： |
| 设计范围包括：本项目各专业、专项的方案设计、初步设计，及各阶段的设计服务和全过程设计跟踪，各阶段设计协调管理服务、前期手续办理、相关专题报告等服务工作，同时还应满足规划等有关部门的审查、审批要求。提供设计范围内的方案设计、初步设计（含概算）、其他专项方案设计文件，以及报批报建、各阶段服务及评审工作。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7 设计服务期：45日历天 |
| 3. 投标人资格要求 |
| 3.1 投标人资质等级及范围：无 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级：无 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：是。 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4. 招标文件的获取 |
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| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）下载招标文件。 |
| 4.2 递交投标文件的截止时间：2022-09-29 09:30:00 |
| 4.3 招标文件下载费用0元，工具使用费最高90元，平台使用费最高85元 |
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| 5. 资格审查办法 |
| 5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：/ |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6. 评标方法 |
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6.1投标报价（满分10分）
6.1.1本标段最高限价为193万元，投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则:评标基准价=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范围为30%，35%，40%，45%，50%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后，上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2业绩（满分10分）
6.2.1投标人业绩（满分5分）
自2019年8月1日（以合同签订日期为准）以来，投标人承接过单项合同景观面积18900平方米及以上的设计项目，有1个得5分，满分5分。（提供设计合同，时间、面积等相关证明均以合同为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。相关证明材料以e 路阳光交易平台中的扫描件为准，投标人业绩和项目负责人业绩不可兼得。）（满分5分）
6.2.2人员业绩（满分5分）
自2019年8月1日（以合同签订日期为准）以来，项目负责人承接过单项合同面积3880平方米及以上的公共建筑项目设计，有1个得5分，满分5分。（提供设计合同，时间、面积等相关证明均以合同为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。相关证明材料以e 路阳光交易平台中的扫描件为准，投标人业绩和项目负责人业绩不可兼得。）（满分5分）
6.3设计方案（满分50分）
6.3.1设计构思（满分30分）
（1）项目解读：对总体设计策略、规划解读表述清晰、完整、严谨、合理，总体规划设计必须考虑到本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境等，并符合相关规范要求。（等级打分：优=6;良=5.5;中=5;差=4.5;无=0）
（2）总平面规划布局设计理解：总平面设计结合自然环境和地域文脉，综合考虑地形、日照、通风交通及环境保护等要求进行设计提炼，使其满足使用功能、城市规划要求。（等级打分：优=6;良=5.5;中=5;差=4.5;无=0）
（3）建筑（文化中心）设计解读：根据项目任务书中定位、建设内容等信息的解读，完成经济技术指标分析，梳理项目方案设计的关键性议题，提出独特见解及构思。平面布局合理，符合使用功能特性，能充分考虑现状条件及与周围环境的合理结合；文字和图纸表达应规范、准确、清晰。同时满足设计任务书中提出的各项要求。(等级打分：优=6;良=5.5;中=5;差=4.5;无=0)
（4）建筑（文化中心）立面风格解读：对建筑立面风格的深入理解与思考，提出合理、可行性方案，尤其需要融入特色元素、展现文化特色。文字和图纸表达应规范、准确、清晰。同时满足设计任务书中提出的各项要求。(等级打分：优=6;良=5.5;中=5;差=4.5;无=0)
（5）景观（水景公园）设计解读：结合项目定位以及周边环境，规划设计公园景观系统、分区景观及相关节点，梳理项目中的关键性议题，提出独特见解及构思。文字表达应规范、准确、含义清晰。同时满足设计任务书中提出的各项要求。(等级打分：优=6;良=5.5;中=5;差=4.5;无=0)
6.3.2项目解读（满分20分）
（1）后续服务：承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠，对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。(等级打分：优=5;良=4.5;中=4;差=3.5;无=0)
（2）成本控制：投标人充分理解本项目的使用功能和特点，设计指标切实可行，工程成本控制合理、可控。(等级打分：优=5;良=4.5;中=4;差=3.5;无=0)
（3）质量及周期控制：设计质量及周期控制内容全面、重点突出、措施可靠。(等级打分：优=5;良=4.5;中=4;差=3.5;无=0)
（4）重点难点分析及合理化建议：根据投标人设计重点难点分析及应对解决方案的分析到位、措施得当、考虑全面情况进行评分。(等级打分：优=5;良=4.5;中=4;差=3.5;无=0)
6.4项目组成员（满分26分）
6.4.1项目负责人：具有国家一级注册建筑师执业资格的得2分；同时具有正高级或研究员级职称的加2分，具有高级职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以e 路阳光交易平台中的扫描件为准）（满分4分）
6.4.2建筑专业人员1名：具有国家一级注册建筑师执业资格的得2分；同时具有正高级或研究员级职称的加1分，具有高级职称的加 0.8分，具有工程师职称加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以e 路阳光交易平台中的扫描件为准）（满分3分)
6.4.3结构专业人员1名：具有国家一级注册结构工程师执业资格的得2分；同时具有正高级或研究员级职称的加1分，具有高级职称的加 0.8分，具有工程师职称加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以e 路阳光交易平台中的扫描件为准）（满分3分)
6.4.4规划人员1名：具有注册城乡规划师执业资格的得2分，同时具有正高级或研究员级职称的加1分，具有高级职称的加 0.8分，具有工程师职称加0.5分。（提供注册证书、职称证书。职称以职称证书为准。相关证明材料以e 路阳光交易平台中的扫描件为准）（满分3分)
6.4.5电气专业人员 1名：具有注册电气工程师（供配电）执业资格的得1分；同时具有正高级或研究员级职称的加1分，具有高级职称的加0.8分，具有工程师职称加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以e 路阳光交易平台中的扫描件为准）（满分2分)
6.4.6给水排水专业人员 1名：具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格的得1分；同时具有正高级或研究员级职称的加1分，具有高级职称的加0.8分，具有工程师职称加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以e 路阳光交易平台中的扫描件为准）（满分2分)
6.4.7暖通专业人员1名：具有注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格的得1分；同时具有正高级或研究员级职称的加1分，具有高级职称的加0.8分，具有工程师职称加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以e 路阳光交易平台中的扫描件为准）（满分2分）
6.4.8景观园林人员 1名：具有风景园林类专业高级工程师及以上职称的得3分，具有风景园林类专业工程师职称的得2分。（提供职称证书，如职称证不能体现专业的，还需提供毕业证书，相关证明材料以e 路阳光交易平台的扫描件为准。）（满分3分）
6.4.9消防人员1名：具有注册一级消防工程师证书得1分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加1分。（提供注册证书、职称证书，如职称证不能体现专业的，还需提供毕业证书，相关证明材料以e 路阳光交易平台中的扫描件为准。（满分2分）
6.4.10造价人员1名：具有一级注册造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）证书的得1分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加1分。（提供注册证书、职称证书，如职称证不能体现专业的，还需提供毕业证书，相关证明材料以e路阳光交易平台中的扫描件为准）（满分2分）
6.5其他因素（满分4分）
企业奖项：自2017年8月1日（含）以来企业所承担的景观类设计项目获得过国家级奖项得2分/项，省级奖得1分/项，市级奖得0.5分/项。（限评1项奖项，按最高奖项计取一次。最高得2分（奖项以建设行政主管部门或行业协会颁布的为准。奖项仅限提供1个，以最高分计取本项得分。时间以获奖证书或获奖文件为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。相关证明材料扫描编入至投标文件中。）（满分2分）
负责人奖项：自2017年8月1日（含）以来项目负责人所承担的建筑类设计项目获得过国家级奖项得2分/项，省级奖得1分/项，市级奖0.5分/项。（限评1项奖项，按最高奖项计取一次。最高得2分。奖项以建设行政主管部门或行业协会颁布的为准。奖项仅限提供1个，以最高分计取本项得分。时间以获奖证书或获奖文件为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。相关证明材料扫描编入至投标文件中。）（满分2分）
评标补充说明：
1、评标委员会成员按照评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后根据各投标人的总分汇总由高到低进行排名，推荐三名中标候选人。若综合得分相同，以投标报价低者优先中标，若投标报价仍一致时，以技术得分高者优先中标，若技术得分仍一致，则由招标人委托参与评标的招标人代表在评标现场确定排序。
2、投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
3、评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、职称证书等）和业绩证明材料等，均须提供相关证明材料，以e 路阳光交易平台中的扫描件为准。
4、本项目设计方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的投标方案不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
5、项目负责人与项目组成员不得重复得分。
6、项目组人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分（项目负责人除外）。
7、投标人业绩与项目负责人业绩不可兼得。 |
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| 7. 发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
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| 本公告发布日期从 2022年9月9日15时2分到 2022年9月19日15时2分为止 |
| 8. 其他 |
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8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的南京智能开标大厅网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入e 路阳光交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、潜在投标人的单位名称必须与企业营业执照及资质证书上的单位名称一致，否则视为资格审查不合格。
8.4、投标人资质等级及范围：
投标人资质等级及范围必须符合下列条件之一（提供资质证书，相关证明材料以e路阳光交易平台中的扫描件为准）：
投标人必须符合下列条件之一（提供资质证书，相关证明材料以e路阳光交易平台中的扫描件为准）：
①工程设计综合甲级资质；
②工程设计建筑行业乙级及以上资质并同时具有风景园林工程设计专项甲级资质；
③工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质并同时具有风景园林工程设计专项甲级资质。
8.5、项目负责人的资格要求：具有国家一级注册建筑师执业资格（提供注册证书，相关证明材料以e 路阳光交易平台中的扫描件为准）。
8.6、投标单位必须提供为拟投入本项目的项目负责人缴纳的2022年3月至2022年8月养老保险金缴费证明（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；如果投标单位是事业单位编制，请提供事业单位主管部门证明）。以上证明资料需要投标人自行扫描至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。
8.7、资格审查时，若投标或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.8、根据《关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》 建办市函〔2021〕510号，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期满的，统一延期至2022年12月31日。如开标前建设部或江苏省建设厅发布新规定按新规定执行。
8.9、投标单位须符合并在投标文件中提供加盖公章的承诺书：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）符合法律、法规规定的其他条件。
8.10、其他详见招标文件。 |
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| 9. 联系方式 |
| 招 标 人：南京新玄投资发展有限公司 |
代理机构：江苏省设备成套股份有限公司 |
| 地 址：南京市玄武区红山路120号 |
地 址：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋8-11层 |
| 邮 编：/ |
邮 编：/ |
| 联 系 人：田洁 |
联 系 人：俞奕豪、陈育红 |
| 电 话：85707820 |
电 话：86631836、86639951 |
| 传 真：/ |
传 真：/ |
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招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=ee2c2675-8826-4c22-98d4-1ed8930040a3&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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| 招投标行政监管机构咨询服务电话 025-84840727 |
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